Cố tình “tạo điều kiện” cho doanh nghiệp, làm thất thu thuế
của nhà nước hàng nghìn tỉ đồng, được doanh nghiệp lại quả biệt thự triệu đô.
Tiêu cực đặc biệt nghiêm trọng diễn ra dưới thời Bí thư Thành ủy Nguyễn Phú Trọng
cuối 2004. Các cá nhân liên quan: Phan Văn Khải, Nguyễn Công Tạn, Nguyễn Phú Trọng,
Hoàng Văn Nghiên, Vũ Hồng Khanh… Gần 10 năm sau, hàng nghìn biệt thự bị “phanh” lại khi xin cấp
sổ đỏ. Các cơ quan Trung ương và Hà Nội đang đau đầu về vụ truy thu hàng nghìn
tỉ tại khu đô thị lớn nhất và sang trọng nhất cả nước – CIPUTRA, Phú Thượng,
Tây Hồ. Sắp tới Hội nghị TW 7, vụ này lại
được móc ra đặt vào tay Nguyễn Bá Thanh để xem Ban Nội chính hành xử
ra sao.
Nhằm giúp doanh nghiệp trốn mức thuế sắp áp dụng từ
1/1/2005, ngày 14/12/2004, Hoàng Văn Nghiên (Chủ tịch Hà Nội), dĩ nhiên được Thành ủy đứng
đầu là Bí thư Trọng bật đèn xanh đã ban hành quyết định “ưu tiên” cho CIPUTRA nộp
thuế theo mức “đặc cách”. Quyết định do Hoàng Văn
Nghiên ban hành đã khiến nhà nước thiệt hại trên 3000 tỉ đồng. Được hưởng siêu lợi nhuận này là nhà đầu tư bất động sản
CIPUTRA. Phương pháp ông Nghiên, ông Trọng “tính giúp” cho CIPUTRA đến bây giờ
đang gây ra tranh cãi lớn.
Ngay tại Hội nghị toàn quốc về chống thất thu thuế 3/2013 vừa
qua, trường hợp CIPUTRA bị bộ Tài chính (dưới
sự chỉ đạo của đồng chí X) nêu đích danh là vụ trốn thuế lớn nhất lịch sử Việt Nam và yêu
cầu các cơ quan chức năng sớm điều tra, truy cứu trách nhiệm cá nhân
kể cả có cán bộ hiện làm rất to.
Dưới sức ép phe phái, vừa qua, Hà Nội buộc
phải ép CIPUTRA nộp lại 1400 tỉ đồng trong số hơn 3000 tỉ đã bị cố tình tính
sai. Hàng nghìn biệt thự triệu đô không được cấp
sổ đỏ bởi đất CIPUTRA thuê có thời hạn 50 năm bị cố tình áp sai thuế một
cách nghiêm trọng. Hiện, liên doanh bất
động sản kinh doanh khu đô thị CIPUTRA đứng trước bờ vực phá sản. Hàng trăm héc
ta đất vàng không sử dụng cả chục năm. Khu mua sắm CIPUTRA Mall (đường Lạc Long
Quân) khổng lồ đang bỏ hoang là minh chứng cho sự lãng phí, tiêu cực khủng khiếp
dưới thời ông Nguyễn Phú Trọng.
Để dựng bình phong che giấu tiêu cực, hàng chục biệt thự triệu đô
đã được biếu không cho các “gia đình chính sách” (lãnh đạo tiền bối – kể cả còn
sống và đã chết) như Nguyễn Văn Trân, Trần Duy Hưng … Hà Nội lại đem mảnh đất
vàng Võng Thị ngay sát Hồ Tây “hiến” cho Tổng bí thư Nông Đức Mạnh (lúc còn
đương chức) làm biệt thự riêng để chỉ đạo
Thanh tra CP “làm êm” vụ CIPUTRA. Mảnh đất vàng này đã từng được “cơ cấu’ cho 1
đại tướng lừng danh. Do việc chạy lễ này của Hà Nội mà đại tướng có nguy
cơ lâm cảnh vô gia cư vì biệt thự cụ này đang ở bị quy hoạch bảo tồn quần
thể Ba Đình.
Hiện, dân tình đang xôn xao
rằng đồng chí X ra đòn hiểm thật, cho quân chọc vào hai vụ tiêu
cực đất đai (một tại Đà Nẵng, một tại Hà Nội), đều hàng nghìn tỉ và liên quan
trực tiếp đến người đứng đầu bộ máy Nội chính, Chống tham nhũng khiến các
cơ quan này vừa bày ra đã có nguy cơ chết yểu.
Đính
chính về biệt thự của gia đình nguyên Chủ tịch Trần Duy Hưng
11/04/2013 Cầu Nhật Tân
Chúng tôi đã kiểm tra lại thông tin thì thấy
nguyên Bí thư Trung ương Đảng, nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội – đồng chí Nguyễn
Văn Trân – được phân một biệt thự tại khu đô thị CIPUTRA. Gia đình nguyên Chủ
tịch Trần Duy Hưng – ngoài biệt thự được phân tại phố Lý Thái Tổ (HN)
không được phân biệt thự nào tại khu đô thị CIPUTRA (khu đô thị Nam
Thăng Long, Phú Thượng – Tây Hồ – Hà Nội).
Xin cáo lỗi với gia đình nguyên Chủ
tịch Trần Duy Hưng.
Hà Nội: Đề nghị thu thêm 1.400 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại
Ciputra
TP - Liên ngành (Sở
Tài chính, Cục thuế, Sở Tài nguyên Môi trường...) của thành phố Hà Nội vừa đề
nghị thu bổ sung 1.400 tỷ đồng tiền sử dụng đất đối với Cty Nam Thăng Long - chủ
đầu tư dự án khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra). Đây là mức cao nhất từ trước
tới nay mà cơ quan chức năng phải thu bổ sung đối với một dự án bất động sản...
Bị tắc quá lâu
Đại diện lãnh đạo Tổng Cty Đầu tư Phát triển hạ tầng đô thị
UDIC (gọi tắt Tổng Cty UDIC) (một bên tham gia liên doanh với Tập đoàn Ciputra
của Indonesia) cho biết, Công ty Nam Thăng Long số tiền sử dụng đất phải nộp bổ
sung lên tới 1.400 tỷ đồng.
Liên ngành đang đề nghị thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với
giai đoạn 2 của dự án là hơn 100 ha. Lý do yêu cầu thu bổ sung đó là năm 2005,
thành phố đã quyết định thu tiền sử dụng đất của liên doanh giai đoạn 2 là 313
tỷ đồng.
Sau đó, các bộ ngành đã xác
định 313 tỷ đồng này chỉ là tiền “tạm
tính”. Vụ việc sau đó không được giải quyết
rốt ráo nên vẫn bị tắc cho đến nay.
Cũng theo Tổng Cty UDIC, 1.400 tỷ đồng tiền sử dụng đất của
giai đoạn 2 mà liên ngành đề nghị thu bổ sung trong đó chưa bao gồm 313 tỷ mà
công ty liên doanh đã nộp nhà nước. Số tiền đề nghị thu thêm mới chỉ tính đối với
phần diện tích đất của giai đoạn 2 mà liên doanh đã bán nhà, chưa tính các giai
đoạn sau.
“Nếu tính tất cả tiền sử dụng đất các giai đoạn của dự án thì
có thể lên tới vài ngàn tỷ đồng” - đại diện Tổng Cty UDIC nói. Cũng theo Tổng Cty này, năm 1995, Tổng Cty UDIC và Tập
đoàn Ciputra ký kết hợp tác và đến năm 1996 chính thức được cấp giấy phép đầu
tư. Toàn bộ tiền thuê đất trong 50 năm được chuyển thành vốn góp của phía Việt
Nam mà Tổng Cty UDIC là đại diện.
Cho đến lần điều chỉnh cuối cùng, dự án có tổng diện tích
301,8 ha đất với giá thuê là 0,85USD/năm/m2. Vốn góp vào liên doanh được tính
trong 50 năm là 128,3 triệu USD.
Và đây chính là vốn góp của phía Việt Nam vào liên doanh và
để xác định quy mô của dự án. Phía nước ngoài là Tập đoàn Ciputra góp 70% vốn bằng
tiền.
Lượng vốn góp thực tế vào liên doanh được tính cụ thể trên
cơ sở bàn giao thực tế ngoài hiện trường. Và khi mà tổng diện tích 301,8ha được
giải phóng mặt bằng và bàn giao cho nhà đầu tư thì lúc đó số vốn góp của phía Tổng
Cty UDIC mới đạt 128,3 triệu USD.
Vẫn chưa thống nhất mức thu
Việc tính toán của liên ngành thành phố với chủ đầu tư đến
nay vẫn chưa ngã ngũ và có nhiều điều khiến các bên còn băn khoăn. Theo đại diện
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng khu đô thị UDIC nếu tính thêm số tiền
thu bổ sung lên tới 1.400 tỷ này vào thì toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh
của chủ đầu tư gặp khó khăn và phải tính toán lại.
Tổng Cty UDIC cho biết: Tính đến 31/12/2012, thành phố Hà Nội
đã bàn giao cho liên doanh diện tích là 94,03ha tương ứng với 39.965.202 USD
(quy ra tiền VND thì UDIC đang hạch toán trên sổ sách số tiền là hơn 655 tỷ đồng).
Giải phóng mặt bằng tại đây rất phức tạp, vướng mắc rất nhiều.
Trong khi đó, diện tích đã trả tiền đền bù đã lên tới hơn 200 ha và lớn hơn rất
nhiều so với diện tích đất thực tế bàn giao.
Tức là toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng cho hơn 100 ha
đã trở thành khoản vốn bị đọng từ năm 2005 đến nay, lên tới khoảng hơn 600 tỷ đồng.
Tổng Cty UDIC cho hay, nếu phải nộp bổ sung 1.400 tỷ vào thời
điểm này, cộng với hàng trăm tỷ đồng bị tắc nhiều năm trong giải phóng mặt bằng
thì chủ đầu tư dự án sẽ lao đao! Hiện nay, bên liên doanh yêu cầu phân bổ tiền
thuê đất vào trong giá thành để tính tiền sử dụng đất.
Trường hợp nhà nước mà thu luôn cả phần vốn góp của Tổng
Cty UDIC nằm trong tiền sử dụng đất thì rõ ràng là vốn góp của Tổng Cty UDIC
trong liên doanh phải giảm.
Tổng Cty UDIC cũng đã có văn bản gửi UBND thành phố đề nghị
tách tiền thuê đất ra khỏi tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất vào chi phí để
bảo toàn vốn nhà nước tại liên doanh. Vì nếu tính cả vào để thu thì phía Việt
Nam sẽ rơi vào nguy cơ mất hết vốn tại liên doanh.
Đại diện Sở Tài chính Hà Nội cho biết, giải quyết vấn đề
thu tiền sử dụng đất tại khu đô thị này phải xem xét có tính chất lịch sử và
tình hình thực tế.
Hiện nay, chủ đầu tư của dự án là Công ty Nam Thăng Long
đang có ý kiến về vấn đề là phần vốn góp của Tổng Cty UDIC vào liên doanh bằng
tiền thuê đất 50 năm. Cũng theo Sở Tài chính, để giải quyết dứt điểm vấn đề
này, Hà Nội đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tài chính.
Một thời gian
dài nhà ở Dự án khu đô thị Nam Thăng Long bán cho người dân bị tắc trong cấp
sổ đỏ chính là do vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất. Ngay cả sổ đỏ cấp
cho nhà bán ở giai đoạn I của dự án đến bây giờ mới giải quyết xong cho 2 khu
nhà cao tầng...
|
Minh Tuấn
Vualambao: Đòn bẩn của X 'chơi' TBT Nguyễn
Phú Trọng bắt đầu!
Sau Đà Nẵng bị
Thanh Tra kết luận làm thất thu 3.000 tỷ đồng, đến nay Hà Nội đang đối mặt với
kết án tương tự. Đáng lưu ý là Dự án Ciputra được thực hiện dưới 'triều' Bí Thư
Thành Ủy Nguyễn Phú Trọng.
Nhà đầu tư vào dự án Ciputra từ những năm 2000 và đã được
Thành Ủy cho phép hưởng ưu đãi để thu hút đầu tư, từ khu vực phần lớn là nghĩa
địa, nay Ciputra có thể nói là niềm tự hào trong phát triển đô thị của Hà
Nội - Một Thủ đô ngàn năm Văn hiến, nhưng khắp nơi nhà cửa, phố xá, bát nháo mà
khách Quốc tế đến thăm thật khó khăn để tìm ra dấu ấn 'văn hiến' trên phố phường
Thủ Đô Việt Nam.
Cũng với cái chiêu bài "Vi
phạm quy định của Chính Phủ" như Đà Nẵng Ciputra đã bị tính lại giá đất
phải nộp, có lẽ
không riêng Hà Nội, Đà Nẵng mà bất cứ tỉnh thành nào 'sờ' đến đều sẽ bị 'vi phạm'
như vậy.
Điều đáng nói là hiện BCT đang họp để quyết định vận mệnh
chính trị của đồng chí X thì báo VNEconomy với nàng Thủy Chung - người tình của
đồng chí X và là mẹ đứa con rơi của Nhà Sử học, ông nghị Dương Trung Quốc bắt đầu
tung ra "Đề nghị thu thêm 1.400 tỷ đồng tiền sử dụng đất Ciputra",
rồi ngay lập tức một Blog khác đã bị chính thày trò Nguyễn Văn Hưởng bắt chủ
nhân 'cướp' Blog 'hứng ngay bằng bài viết trên các blog: “Tham nhũng nghìn tỉ thời ông Trọng
sắp được lôi ra phục vụ Hội nghị Trung ương 7?” Rồi các Blog đói tin
khác đua nhau loan truyền.
Trước đó vào tháng 3/2013, dưới sự chỉ đạo của Thủ Tướng
ngay tại Hội nghị toàn quốc về chống thất thu thuế, trường hợp CIPUTRA đã
bị bộ Tài chính nêu đích danh là "vụ trốn thuế lớn nhất lịch sử Việt
Nam"...
Rõ ràng đồng chí X và bộ máy của Đảng X đang vận hành hết tốc
lực để vạch lá tìm sâu trong việc áp dụng đưa ra các chính sách ưu đãi về đất
đai thu hút đầu tư để bôi đen Tổng Bí Thư và những người khởi xướng chống tham
nhũng, chỉnh đốn Đảng!
Một sự thật ở Việt Nam, chính từ chính sách 'sở hữu toàn
dân' khiến cho đất đai trở thành một thứ 'vô cùng nhạy cảm' và các thủ tục hành
chính liên quan đến đất đai chẳng khác nào ma trận và cứ nói đến đất đai là người
dân lại thấy hừng hực trong lòng, uất ức ...
Đảng X đã tương kế tựu kế, nắm được sự bất mãn của dân đã
chứng minh bằng thực tế có đến 80% các vụ khiếu kiện đông người là từ đất đai, vì vậy
cứ nói đến đất là bất kể già trẻ trai gái đều nghĩ ngay đến tham nhũng, đến ăn
'đất'... Đồng chí X đã đánh đúng tâm lý này
với sự đắc lực của truyền thông Lề Đảng cố tình đánh lận con đen không
ngoài mục đích "Lòng vả cũng như lòng sung" để khiến người dân lẫn lộn
mà quên đi tội lỗi của thầy trò bè Đảng X chồng chất như núi.
Với những đòn bẩn thỉu này, 'được vạ thì má đã xưng' và rồi
bè Đảng X sẽ lại nghiễm nhiên thoát khỏi hội nghị TƯ 7. Nhờ con bài tủ này
mà Thủ Tướng đã tự tin đăng ký "Làm diễn giả chính thức tại Hội Nghị
Shangri La"!
Ciputra bị tính lại giá đất,
tại sao TP. Hồ Chí Minh không tính lại giá đất 20.000m2 tại Tôn Đức Thắng đã
giao cho con gái rượu của đồng chí X? Gia
đình nhà X cũng đóng hết tiền lấy sổ đỏ 'lận lưng từ lâu và đang khai thác 'hà
rầm' kiếm tiền mỗi đêm hoàn toàn chẳng 'thèm' bận tâm đầu tư theo đúng quy hoạch
'đã vẽ' ra khi lập hồ sơ trình Bộ Quốc Phòng và TP.HCM hợp thức hóa thỏa thuận
của TC2 giao khu đất vàng bạc này cho cô gái rượu Nguyễn Thanh Phượng.
13 cái đầu cũng không bằng 01 cái đầu ma quái thành Quỷ sứ
X và chẳng ai dám động đến 'lông chân' cô gái rượu bởi "đó là phạm vi điều
hành hàng ngày của Chính Phủ"!
Tưởng rằng chỉ có các ông bà Nghị gật làm con rối, hóa ra đến
nay thì cả BCT cũng trở thành con rối của Đảng X thật rồi!
Cái gì làm sai thì "đó là thực hiện Nghị quyết BCT",
cái gì không hợp ý đồng chí X thì "Đảng không có chức năng, đây là việc điều
hành cụ thể của Chính Phủ"... Cái lưỡi của 'X' còn độc hại hơn cả cái lưỡi
của Ê- dốp!
Mà suy cho cùng đó cũng là cái hậu quả tất yếu của chế độ Độc
Đảng mà ra. Nếu giả sử có những đảng phái khác đại diện cho mọi thành phần nhân
dân được thật sự cùng tham gia điều hành đất nước thì có đến 10 tên Quỷ sứ X
cũng chẳng thể làm trò được như vậy.
Hậu quả nhãn tiền vậy có khiến ông Trọng 'tỉnh ra' để cho bỏ
cái Điều 4 đang khiến ông bị Việt vị?
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét